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Condo 还能投吗?成本、租金与市场趋势解析
贷款利率上涨、地税年年涨、condo管理费让月供飙升,成本越来越高,租金涨幅受限,投资 condo 还能撑得住吗? Condo 的优势: 低门槛、易管理、高流动性,是否还能吸引刚需和租客? 当下大量 新建 condo 在交房、租金下滑、空置率上升,condo...
sophiet8898
May 71 min read
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Condo一级市场揭秘:从辉煌历史到投资风险全解析
2017年公寓为何迎来投资热,背后隐藏什么逻辑与风险?当市场回报率下滑,我们在为谁接盘?谁会最后买单?看似便宜的楼花,为何成为高成本负担?开发商如何用空间设计讲“投资故事”
sophiet8898
May 71 min read
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深入探讨换房的复杂过程,揭秘同一天交接的操作技巧,助你轻松应对换房挑战!
如何换房,应对焦虑,理性选择 1. 为什么需要换房? 2. 从地段、学区、房型到预算,如何规划你的换房目标? 3. 地产经纪、银行、律师,如何借助他们的专业建议制定换房策略? 4. 先买后卖还是先卖后买?哪种更适合你? 5....
sophiet8898
May 71 min read
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How to buy a right house at a right price?
1989年的地产低迷6年会再度上演吗?现在的地产周期原来可以看作是“三重欢喜”? 哪两类买家可能更为受益?如何设定合理社区及房屋指标?挑房到底怎么挑?你从楼花图纸里能想象到实际空间吗?充分利用谈判技巧筛选对方,帮助客人实现最佳利益!Sophie的买卖操作风格是否符合你的预期?
sophiet8898
May 71 min read
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Selling for top $$$
揭秘卖房的黄金法则,助你轻松卖出理想价格! 1."生活状态”变身“销售状态” 2. 如何精准定位你的客户群? 3. 正常价挂牌,还是低价抢offer?如何避免高价挂牌的陷阱? 4. All cash买家、高首付买家、已卖房的换房客,谁才是你的理想选择? 5....
sophiet8898
May 71 min read
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